Warum Lagerkunden auf Logistikimmobilien in Deutschland setzen, hat mit der Natur der E-Commerce-Branche zu tun. In Deutschland spielt die Logistik immer eine entscheidende Rolle, und Logistikimmobilien sind zu einem unverzichtbaren Bestandteil der E-Commerce-Branche geworden. Ein zentraler Bestandteil der modernen Wirtschaft ist die effiziente Bewegung von Waren und Gütern. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die Bedeutung von Logistikimmobilien in Deutschland und untersuchen, wer die wichtigsten Lagerkunden sind.
Die Bedeutung von Logistikimmobilien in Deutschland
Logistikimmobilien sind speziell entwickelte Einrichtungen, die für die Lagerung, den Umschlag und die Verteilung von Waren konzipiert sind. Sie dienen als Dreh- und Angelpunkt für den reibungslosen Ablauf von Lieferketten und spielen eine wesentliche Rolle bei der Erfüllung der steigenden Nachfrage nach Logistikdienstleistungen.
Deutschland ist aufgrund seiner geografischen Lage und seiner gut entwickelten Infrastruktur zu einem Logistikzentrum Europas geworden. Die fortschreitende Globalisierung und die boomende E-Commerce-Branche haben die Nachfrage nach Logistikimmobilien weiter angeheizt. Neben großen Ballungszentren wie Hamburg, Frankfurt, und München sind auch Regionen entlang wichtiger Verkehrsachsen wie Rhein-Ruhr und Rhein-Main von großer Bedeutung. Anders ausgedrückt, überall wo Lager gebaut werden, folgt der Einsatz diverser Lagertechnik. Die dominierende Form der Lagerhaltung ist noch die manuelle Lagerung: Palettenregale und Gabelstapler. Diese Lagerlogistik macht auf lange Sicht wenig Sinn, da es überall Lageristen fehlen. Kurz gesagt, der Lagerkunde braucht mehr Lagerautomation. Aus diesem Grund kommen Lagerroboter, verdichtete Lagercubes sowie Fahrerlosetransportsysteme (FTS) mehr und mehr in die Logistikimmobilien in Deutschland zum Einsatz.
Wer sind die Lagerkunden?
- E-Commerce-Branche: Der wachsende Online-Handel hat einen enormen Einfluss auf die Nachfrage nach Logistikimmobilien. Große E-Commerce-Unternehmen wie Amazon, Zalando und Otto betreiben riesige Lagerkomplexe, um ihre Produkte zu lagern, zu kommissionieren und zu versenden. Die Nähe zu den Kunden und eine effiziente Lieferkette sind für diese Unternehmen von entscheidender Bedeutung, um den Kundenerwartungen gerecht zu werden. Kurz gesagt, die E-Commerce-Branche ist der Wachstumtreiber aller KEP-Dienstleister.
- Logistikdienstleister: Unternehmen, die sich auf die Bereitstellung von Logistikdienstleistungen spezialisiert haben, sind ebenfalls wichtige Lagerkunden. Diese Dienstleister übernehmen die Lagerung und den Transport von Waren im Auftrag ihrer Kunden. Sie benötigen große Lagerflächen, um die verschiedenen Anforderungen ihrer Kunden zu erfüllen.
- Einzelhändler und Großhändler: Traditionelle Einzelhändler und Großhändler sind nach wie vor wichtige Akteure in der Logistikbranche. Sie nutzen Logistikimmobilien, um ihre Waren zu lagern, bevor sie an ihre Geschäfte oder Kunden weiterverteilt werden. Diese Unternehmen haben unterschiedliche Anforderungen an die Lagerung und den Umschlag von Waren, je nach Branche und Produktsortiment. Auch dieser Sektor, setzt auf stationären Handel sowie Online-Kunden die direkt beim Webshop einkaufen. Statt Europaletten im Ausgang, kommen Pakete heraus, somit entstehen immer mehr Palettenschulden. Das Problem wird per Palettenrechnung auf Basis neutraler Palettenpreise bei Europaletten von PalettenReport geregelt.
- Industrieunternehmen: Industrieunternehmen, insbesondere solche mit komplexen Lieferketten, sind ebenfalls bedeutende Lagerkunden. Sie benötigen Logistikimmobilien, um ihre Rohstoffe zu lagern, Halbfertigprodukte zwischenzulagern und fertige Produkte zu verteilen. Effiziente Logistikprozesse sind für diese Unternehmen entscheidend, um die Produktionskette am Laufen zu halten. Diese Kundengruppe hat überwiegend Palettenware.
- Lebensmittelbranche und Getränkeindustrie: Die Lebensmittel- und Getränkeindustrie stellt spezielle Anforderungen an die Lagerung von verderblichen Waren. Kühllager und Gefrierlager spielen eine wichtige Rolle, um die Qualität und Haltbarkeit von Lebensmitteln zu gewährleisten. Supermarktketten, Großhändler und Lebensmittelhersteller sind daher maßgebliche Lagerkunden. Durch die enorme Menge an Aufträgen aus dem LEH (Lebensmitteleinzelhandel), setzen fast alle auf Lagerautomation.
Vision für die Zukunft der E-Commerce-Branche
Logistikimmobilien haben in Deutschland einen maßgeblichen Einfluss auf die Wirtschaft und den Handel. Sie ermöglichen es Unternehmen, ihre Waren effizient zu lagern, zu bearbeiten und zu verteilen. Die Lagerkunden reichen von E-Commerce-Riesen über Logistikdienstleister bis hin zu Einzelhändlern und Industrieunternehmen. Die steigende Nachfrage nach Logistikimmobilien ist ein Indikator für die fortschreitende Globalisierung, der boomenden E-Commerce-Branche und die Bedeutung effizienter Lieferketten in der modernen Wirtschaft.
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Ich bin Herausgeber von LogistikNachrichten.de , Gazetalogistyka.pl und PalettenReport.de
